別荘地 長野県 田舎暮らし

グリーンヒルの誇りは?

管理が行き届いていることです。

当社の役員・スタッフが常駐で管理しています。
安心して永住、別荘ライフを楽しめます。

 このリゾート地には、信州丸子高原グリーンヒル管理組合という組織があり、当社は、この管理組合から管理全般について、全面的な管理委託を受けて責任を持って管理業務を行っています。
 会社役員及びスタッフ数名が常駐し、以下の業務を行っています。

 1)毎日2回以上のパトロールを実施し、防犯、防火活動
 2)毎日各区画の状況を点検し、異常があれば直ちに所有者へ連絡
 3)集中浄化槽の点検を毎週実施し、月2回はデータを取り、数値的にも異常の有無をチェック

 この近辺の別荘地で、水洗トイレが使用できる下水管が区画内に引きこんである場所は少ないと思います。
この設備を将来に渡っても維持するために、管理組合が計画的に修繕積立金を積み立てています。平成27年3月現在で約3500万円が積み立てられています。毎年約250万円は増加していきます。


 4)ゴミステーションが2か所あり、点検清掃業務(曜日に関係なくゴミ出しが可能)
 5)各区画と道路との境界の草刈、隣接地との草刈
 6)側溝の掃除
 7)管理センターでの業者等への各種対応
 8)公園等の整備、芝刈り
 9)組合と共催のイベントの実施
10)冬場の除雪及び道路の安全確保
11)会費、下水道代金などの会計処理
12)行政機関への働きかけ
   循環バスの乗り入れ、ポストの設置…実現
   道路の補修を現在要請中(エリア内の道路は全て上田市道)

 このために、
 <建物のある方>月に4320円(消費税込み)+1500円(修繕積立金)
             年間6.98万円
 <土地のみの方>月に2160円(消費税込み)+1500円(修繕積立金)
             年間4.392万円 の会費を納入して頂いております。

 この会費の内18,000円は、浄化槽の修繕積立金として、管理組合が保管しております。新しく土地を購入して頂いた方には管理組合への入会金30万円の納入をお願いしていますが、このお金も基本的に修繕積立金として積み立てられます。2020年には約5,000万円の積み立てを計画しています。

※管理費が必要となりますが(修繕積立金を除外した管理費はどこよりも低いと思います)、当社がいつもきれいにしており、何処よりも誇れる環境になっています。また、所有されている皆さんもガーデニングなどに取り組まれ、年々グリーンヒル全体の環境が良くなり感謝しています。

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 どこのリゾート地よりも環境が整備され、安全なエリアだと自負しています。